Ako pracujeme

Neexkluzívna spolupráca podľa nás neprináša pre klienta žiadne benefity, degraduje hodnotu nehnuteľnosti a zmenšuje dopyt o ňu. Nevýhodou je, že ak je nehnuteľnosť v portfóliu viacerých realitných kancelárií, nevkladajú sa do prezentácie a reklamy nehnuteľnosti dostatočné finančné prostriedky, čím sa stráca jedna z pridaných hodnôt realitnej služby.

Nechceme umelo zvyšovať portfólio našej ponuky,  chceme ponúknuť klientovi tú najvyššiu kvalitu,  šetriť čas a prostriedky všetkých zúčastnených strán, a preto vnímame prínos pre všetky strany len v podobe exkluzívnej spolupráce.

Spolu úspešne a dlhodobo

  • Naši klienti sú našou motiváciou a našou hnacou silou. Rešpektujeme ich potreby, spoločne hľadáme individuálne, efektívne a zodpovedné riešenia. Veríme v dlhodobé obchodné partnerstvá a vytváranie nových štandardov na realitnom trhu.

 

  • Našu kvalitu garantujeme naším menom, ktoré za obdobie nášho pôsobenia v advokácii vytvorilo stabilnú a renomovanú obchodnú značku.

Vždy spolupracujeme len s ľuďmi, za ktorých odbornosť a kvalitu práce sa vieme osobne zaručiť.

Sprievodca predajom nehnuteľností
  • s vlastníkom nehnuteľnosti si naplánujeme bezplatnú úvodnú konzultáciu a preberieme detaily predaja,
  • preveríme právny stav nehnuteľnosti a prispôsobíme tomu harmonogram predajného procesu,   
  • po obhliadke nehnuteľnosti pripravíme analýzu aktuálnych cien na trhu, ocenenie ponúkanej nehnuteľnosti s návrhom predajnej ceny, prípadne posúdenie výnosovosti, 
  • podpis sprostredkovateľskej zmluvy je pre pokračovanie našej činnosti kľúčový, preto venujeme dostatočný priestor rokovaniu s klientom o zmluvných podmienkach a výhodách exkluzívnej a neexkluzívnej spolupráce a s tým spojený aj rozsah doplnkových služieb vizuálnej a reklamnej prezentácie nehnuteľnosti (ako napr. home staging, pôdorys, videoprezentácia, 3D obhliadka, virtuálny staging a pod.).
  • nastavíme klientovi najefektívnejšiu predajnú a marketingovú stratégiu podľa výberu typu spolupráce,
  • odporučíme Vám praktické úpravy nehnuteľnosti na zvýšenie ich predajného potenciálu pred vyhotovením vizuálnej prezentácie nehnuteľnosti a pred realizovaním obhliadok, 
  • vyhotovíme profesionálne fotografie (prípadne 3D obhliadky a videoprezentácie), 
  • vytvoríme pútavý popis ponuky, komunikujeme ponuku v rámci okruhu našich registrovaných potenciálnych kupujúcich a následne koordinujeme zabezpečenie inzercie na najväčších realitných portáloch.
  • pripravíme marketingové materiály k nehnuteľnosti pre záujemcov, 
  • komunikujeme so záujemcami a organizujeme  obhliadky nehnuteľnosti, 
  • priebežne hodnotíme ponuky a obratom informujeme o nich klienta,
  • poskytujeme podporu a konzultácie klientovi o priebehu predaja, vývoji trhu alebo o rokovaní o kúpnej cene.
  • pomôžeme pri vypracovaní znaleckého posudku na stanovenie všeobecnej hodnoty alebo posudku na posúdenie technického stavu nehnuteľnosti, 
  • rokujeme so záujemcami,  ich právnymi zástupcami a hypotekárnymi špecialistami, 
  • zabezpečíme komplexný právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, zmluva o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy, kúpna zmluva) advokátskou kanceláriou, vrátane ich pripomienkovania, revízie úverových a záložných zmlúv, úpravy podmienok notárskej úschovy alebo vinkulácie kúpnej ceny v banke,   autorizácie kúpnej zmluvy a fyzického alebo elektronického podania návrhu na vklad vlastníckeho práva),
  • zabezpečíme protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a dohliadneme nad dotiahnutím všetkých detailov, 
  • zabezpečíme popredajný servis klientovi aj kupujúcemu.
Kontaktujte nás

Reality s profesionálmi

Napíšte nám

Zavolajte nám

+421 911 114 624

+421 902 898 985

Mail

reality@realitysopko.sk

kancelária

Paulínska 7523/24, 917 01 Trnava

Slovensko

Kedy nás zastihnete

  • Pondelok 8:00 - 16:00
  • Utorok 8:00 - 16:00
  • Streda 8:00 - 16:00
  • Štvrtok 8:00 - 16:00
  • Piatok 8:00 - 16:00