Development
Developerské projekty
- Náš cieľ je jednoduchý – aby bol developerský projekt úspešný. Podpora realitného investovania a developerské projekty sú našou vášňou.
- Pracujeme so zanietením na developerských projektoch, kde v plnom rozsahu realizujeme naše vízie nielen o právnom a daňovom nastavení projektu, ale tiež o jeho marketingu a spôsobe prezentácie. Vnímame projekt v súvislostiach a podieľame sa na jeho úspechu vo viacerých rovinách.
- V rámci práce na developerských projektoch dokážeme naplno rozvíjať náš potenciál a ponúknuť klientom našu pridanú hodnotu S nami nepotrebujete oslovovať právnikov, realitné kancelárie, daňových poradcov, či marketérov – všetko máte pod jednou strechou časovo a finančne efektívne.
Právny audit
Posúdenie právnych možností a prekážok realizácie developerského projektu
Eliminácia prekážok
Asistencia pri zmene územného plánu, asistencia pri výkupe nehnuteľností, zabezpečenie prístupovej cesty, riešenie vecných bremien atď.
Právne a daňové nastavenie projektu
Nastavenie štruktúry realizácie developerského projektu, založenie obchodnej spoločnosti a daňová optimalizácia projektu,
Analýza
Vyhodnotenie investičného zámeru a jeho cenotvorby, odporučenie alebo usmernenie ďalšieho postupu,
Optimalizácia
Poradenstvo pri úprave projektu za účelom jeho konkurencieschopnosti,
Manažment
Pomoc pri projektovom riadení, kooperácia s dodávateľmi, architektmi a geodetmi,
Marketing projektu
Nastavenie predajnej a marketingovej stratégie, komplexný efektívny marketing projektu vrátane zabezpečenia webovej stránky, vizualizácií exteriéru a interiéru, inzercie, prípravy marketingových materiálov a reklamných kampaní, práca so sociálnymi sieťami,
Obhliadky
Organizácia a koordinácia obhliadky nehnuteľnosti, komunikácia a rokovanie s klientmi,
Financovanie
Dojednanie a nastavenie zmluvných podmienok spolupráce s bankami, príp. so súkromnými investormi za účelom financovania projektu, zabezpečenie financovania aj pre kupujúcich,
Predaj
Samotný predaj a odovzdanie nehnuteľnosti vrátane popredajného servisu.
Zastupovanie
Riešime problémy v územnom konaní o umiestnení stavby ako aj v konaní o vydanie stavebného povolenia. Developera zastupujeme aj voči jeho zmluvným dodávateľom ako aj voči kupujúcim pri riešení nárokov z vád
Komplexný právny servis
Zabezpečíme vypracovanie zmluvnej agendy a zápis práv do katastra nehnuteľností